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2008年深冬的寒风中,37岁的洪秦玉把480万元的现金打入一家酒店的账户,这是他近40年的人生经历中所做的最富“冒险精神”的一次举动,这一切,只是为了获得这家四星级酒店内部商铺一年的承包经营权。
随着城市核心区的商铺日渐稀少,新兴区域的商铺又有巨大的不确定性,此时此刻,拥有稳定且具备足够消费力客流的酒店商铺,几乎成为了商铺投资“最后的金矿”。
“挨宰”意味着机会
在入住海南的一家五星级酒店之前,洪秦玉只知道在涉外酒店的消费是明摆着“挨宰”,却并未意识到这其中巨大的赚钱机会。直到2007年3月,一切发生了改变,当他从海南一家五星级酒店内部的商店中,花费超出市价近两倍的价格买下一件POLO衫之后,他终于意识到,这其中的“暴利”,应该可以转化成投资的机会。
投资星级酒店里的“商铺”有前途,洪秦玉这么想。“当时我问了他们的店员一下,说租金每年大概在40万元上下。”他回忆说,为了验证自己的这种想法,他还专门跑到酒店外面,考察了地理位置基本相同的商铺租金价格,结果发现,外面的商铺年租金连15万元都不到,而这里,是海南旅游业最为发达的核心地区。
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